Asuransi rumah (apartemen, rumah, dan villa) - instruksi tentang cara mengasuransikan apartemen atau rumah pedesaan terhadap kebakaran dan banjir + TOP-7 perusahaan yang menguntungkan untuk membeli asuransi

Halo para pembaca majalah Rich Pro. Hari ini kita akan bicara tentang asuransi rumahyaitu, untuk apa asuransi apartemen atau rumah, apa yang dilindungi asuransi real estat perumahan pinggiran kota, dan sebagainya.

Topik ini bukan hal baru, tetapi menjadi semakin relevan sekarang. Nilai ekonomi yang tinggi dari properti membuat real estat menjadi objek asuransi yang dicari.

Dalam publikasi ini Anda akan belajar:

• Mengapa Anda perlu mengasuransikan perumahan;
• Apa yang membentuk biaya asuransi apartemen, rumah (pondok) - faktor utama yang mempengaruhi harga asuransi;
• Apa metode, kondisi, jenis asuransi real estat yang ada.

Kami juga memperhatikan kesalahpahaman yang terkait dengan asuransi dan menjawab pertanyaan yang sering diajukan.

Artikel ini akan membangkitkan minat banyak pembaca yang memiliki atau berniat memperoleh real estat. Karena itu, jangan ragu untuk membiasakan diri dengannya untuk menghitung risiko yang mungkin terjadi dan menarik kesimpulan yang tepat waktu.

Mengapa Anda memerlukan asuransi rumah, bagaimana apartemen diasuransikan terhadap kebakaran dan banjir tetangga, dan bagaimana mengasuransikan rumah Anda (apartemen atau rumah) secara menguntungkan - baca dalam edisi ini

1. Mengapa Anda perlu asuransi apartemen, rumah atau pondok ☂ 🏠

Perlindungan real estat adalah kriteria utama untuk penggunaannya yang tepat. Anda dapat melindungi properti Anda dengan pagar tinggi, pintu dan kunci yang kuat, pemasangan sistem keamanan dan bilah di jendela.

Tetapi tidak mungkin untuk meramalkan semua bencana alam, yang permulaannya tidak tergantung pada pemiliknya. Itu pergi tentang kebakaran, banjir, menyebabkan kerusakan lain pada real estat. Asuransi akan membantu mengkompensasi kerusakan akibat kehilangan dan kerusakan properti.

Asuransi rumahIni adalah langkah perlindungan properti universal untuk entitas swasta dan hukum jika terjadi peristiwa yang diasuransikan. Sifat ekonominya adalah pembentukan dana asuransi melalui kontribusi, yang dimaksudkan untuk pembayaran, setelah terjadinya kondisi yang ditentukan dalam kontrak.

Di Federasi Rusia dikenakan asuransi wajib hanya kesehatan warga dan kendaraan. Semua jenis lainnya bersifat sukarela, tetapi real estat membutuhkan perlindungan yang tidak kalah, nilainya lebih tinggi dari kendaraan, dan kerusakan dapat menyebabkan masalah besar.

Terutama, ini berlaku untuk real estat, yang dikunjungi oleh pemilik secara tidak teratur - cottage, rumah pedesaan. Risiko kerusakan pada rumah tangga pribadi lebih tinggi daripada apartemen.

Praktek negara-negara Barat menyarankan itu sistem asuransi harus bekerja di semua bidang kehidupan, termasuk di pasar real estat. Di luar negeri, polis asuransi tersedia untuk semua pemilik dan manajer real estat.

Uni Soviet juga memiliki sistem asuransi wajib. bangunan tempat tinggal, cottage musim panas, bangunan pertanian, dia berhenti bekerja karena jatuhnya negara. Situasi ekonomi yang tidak stabil di negara ini, penurunan standar hidup pekerja membuat sistem asuransi tidak dapat diakses oleh sebagian besar pemilik.

Statistik memberikan bukti bahwa dalam struktur pasar keseluruhan, segmen asuransi properti swasta kurang dari 5%. Jumlah ini termasuk asuransi wajib ketika menerbitkan hipotek, jika tidak jumlahnya akan lebih rendah.

Warga sering berharap untuk "mungkin", mereka berharap tidak ada yang terjadi pada properti. Premi asuransi bukan milik pengeluaran wajib dari anggaran, dengan demikian mengekspos diri mereka dan keluarga mereka terhadap risiko dibiarkan tanpa "atap di atas kepala mereka".

Tetapi modernitas menentukan aturan baru. Pemilik rumah dan apartemen mahal saat ini memahami bahwa jumlah premi asuransi jauh lebih rendah daripada jumlah kerusakan yang mungkin terjadi. Ini hanya ekspresi kerugian secara finansial, tetapi berapa banyak keresahan, kekhawatiran akan bencana alam mengambil dari pemilik properti? Oleh karena itu, selama beberapa tahun terakhir, pasar asuransi memiliki tren yang stabil.

Sebagai contoh:

Pemilik rumah pribadi yang baru dibangun, setelah datang untuk memeriksa propertinya, melihat bagaimana angin kencang menabrak pohon besar ke atap rumah. Atap harus dibangun kembali dengan mengorbankan tabungan mereka sendiri, ditunda untuk liburan keluarga yang telah lama dinanti di luar negeri. Dengan polis asuransi, situasinya tidak akan begitu kritis.

Bahkan tanpa adanya uang tunai gratis, Anda harus sadar bahwa kemungkinan investasi dalam properti yang rusak akan melebihi premi asuransi. Asuransi akan membantu melindungi tidak hanya uang, tetapi juga kesehatan pemiliknya.

Risiko utama yang dilindungi sistem asuransi adalah:

• Hilangnya properti karena kebakaran, ledakan gas, dll.
• Konsekuensi dari banjir rumah sehubungan dengan banjir, apartemen karena utilitas tua.
• Jatuh di atap benda berat (pohon, tiang).
• Dekorasi interior, utilitas, saluran air.
• Perampokan, pencurian.
• Kerusakan pada struktur pendukung karena penyusutan rumah.
• Tanggung jawab kepada tetangga atas kerusakan yang ditimbulkan.
• Perlindungan terhadap kerusakan pada perumahan sewa.
• Bencana alam (angin kencang, kilat, dll.).
• Tindakan ilegal, misalnya, tindakan hooligan dan vandalisme.

Pemilik rumah tangga pribadi mungkin memiliki risiko tambahan:

• Ketika rumah terletak di dekat jalan raya, adalah mungkin untuk memasuki rumah kendaraan.
• Kompor pemanasan, kehadiran mandi.
• Kerusakan pada fasad bangunan.

2. Jenis utama asuransi rumah - TOP-5 objek asuransi populer

Dalam rangka mengembangkan pasar layanan, perusahaan asuransi sedang mengembangkan berbagai spesiesdan kondisiasuransi. Objek dapat berupa properti warga yang tidak bergerak dan bergerak.

Klien sendiri memilih perusahaan dan paket layanan yang diperlukan, sesuai dengan persyaratan individu.

Objek utama asuransi real estat (rumah tangga pribadi, apartemen, dll.) Meliputi:

1) Elemen struktural

Elemen struktural (struktur pendukung) real estat adalah bagian-bagian bangunan yang saling berhubungan dan merupakan bagian utama dari total biaya perumahan.

Ini termasuk:

• Atap, dinding, fondasi.
• Partisi, jumper, situs konstruksi.
• Menetas, pendaratan, ruang depan.

Desain-desain ini memiliki risiko yang ditangguhkan hanya di daerah-daerah yang secara seismik berbahaya, bagi warga negara lain, karena risiko minimal, tarif asuransi dapat diabaikan.

2) Dekorasi interior dan peralatan teknik

Untuk dekorasi interior membawa konstruksi jendela, daun pintu, furnitur bawaan, lantai, hiasan dinding dan langit-langit.

Sebagai bagian dari peralatan teknik - pipa gas, pemanasan, pipa ledeng, selokan, jaringan listrik.

Semua objek di atas memiliki peningkatan risiko. Mereka adalah yang pertama menderita selama kebakaran atau banjir. Dan semua orang pasti dihadapkan dengan aliran pipa.

Asuransi seperti itu diinginkan setelah perbaikan mahal, untuk menghindari situasi yang tidak menyenangkan di masa depan.

3) Properti Rumah

Konsep properti rumah menyatukan seluruh lingkungan di dalam ruangan. Ini adalah furnitur, perhiasan, barang-barang pribadi, barang antik, komputer, dll. Yang dimiliki.

Mereka diasuransikan terhadap pencurian, kerusakan, jurang pemadaman, kebakaran, tekanan mekanis.

4) Tanggung jawab perdata

Tanggung jawab sipil menyiratkan tanggung jawab kepada tetangga karena menyebabkan kerusakan pada mereka. Jika terjadi kebakaran, pipa pecah, tidak hanya milik tertanggung, tetapi juga tetangga yang menderita.

Korban harus mengembalikan, selain rumah tangganya, milik tetangga. Ini menimbulkan banyak kontroversi dan kontroversi. Anda dapat melindungi diri dengan asuransi pertanggungjawaban.

Sebagai contoh:

Sebelum bekerja, mesin cuci dihidupkan, sehingga pada malam hari ada linen bersih yang sudah jadi. Sebagai akibat dari kerusakan selang, kebocoran air telah terjadi. Tetangga dari dasar banjir. Di malam hari, bukan kain linen bersih, pembongkaran dengan tetangga diperoleh, biaya tunai tambahan untuk pemulihan perbaikan mereka dan perbaikan unit mereka sendiri. Jika ada kontrak asuransi, masalahnya akan terpecahkan. cepat dan tanpa rasa sakit.

Biasanya, tanggung jawab perdata adalah objek asuransi tambahan untuk kontrak utama, sementara peningkatan jumlah asuransi terjadi sedikit.

5) Judul asuransi

Asuransi hak milik - ini adalah perlindungan terhadap kemungkinan kerugian material dari pengakuisisi real estat, jika ada kerugian kepemilikannya.

Jenis ini diperlukan ketika menyimpulkan kesepakatan tentang akuisisi properti mahal. Misalnya, saat menyusun perjanjian hipotek.

Asuransi, sebagai suatu peraturan, berlaku untuk perolehan perumahan di pasar sekunder. Tentang apa yang perlu Anda ketahui saat membeli apartemen, kami menulis di artikel ini.

Lembaga kredit juga menuntut asuransi hak untuk mengurangi risiko potensial jika terjadi "najis"Transaksi saat membuat perjanjian hipotek.

Dengan rantai transaksi yang panjang dengan real estat (apartemen, rumah), dalam hal setidaknya satu dari mereka tidak memenuhi syarat, berarti semua transaksi dibatalkan (kontrak penjualan berikutnya).

Sebagai contoh: Akuisisi perumahan, yang kemudian akan diklaim oleh kerabat dekat penjual, yang memiliki hak untuk berbagi dan yang tidak menolaknya dalam proses menyimpulkan kontrak penjualan.

Jika penjual tidak berwenang untuk menandatangani kontrak untuk penjualan real estat, kepentingan anak di bawah umur atau pemilik properti yang tidak mampu secara hukum tidak dapat diperhitungkan.

Jenis perlindungan ini menjamin pembeli atas investasi, ketika peristiwa terjadimenyebabkan tidak sahnya kontrak asuransi:

• Ilegalitas kontrak penjualan.
• Saat melakukan transaksi oleh penjual yang tidak sah.
• Sifat penipuan transaksi.

Sampai saat ini, program yang paling populer adalah asuransi apartemen hipotek. Lembaga kredit memberikan persyaratan wajib untuk asuransi real estat, yang diterbitkan kepada bank sebagai jaminan. Ini adalah asuransi jangka panjang, berlaku hingga penuh pembayaran kembali pinjaman dan penghapusan beban perumahan.

Secara lebih rinci tentang kondisi hipotek, kami menulis dalam artikel - "Apa itu pinjaman hipotek", yang menjelaskan cara menghitung hipotek dan program hipotek mana yang paling populer.

Fitur asuransi hipotek adalah penurunan bertahap dalam biaya polis ketika membayar utang pinjaman. Perumahan diasuransikan untuk sisa hutang. Tarif rata-rata adalah 0,15% dari jumlah yang diasuransikan. Jika biaya apartemen 3 juta rubel, asuransi maksimum bersama dengan judul akan dikenakan biaya 15 ribu rubel per tahun.

3. Biaya asuransi rumah (cottage) - 5 faktor yang mempengaruhi harga asuransi rumah pedesaan

Hidup terdiri dari kecelakaan, tidak mungkin melindungi diri dari semua masalah. Anda hanya bisa coba kurangi risiko terjadinya mereka.

Rumah tangga pribadi sekarang menjadi objek di mana bukan sumber daya material kecil diinvestasikan. Kehilangan mereka dapat menyebabkan konsekuensi material dan moral yang serius. Kehadiran asuransi akan melindungi pemilik dari gangguan saraf, akan cukup menerima situasi.

Harga asuransi rumah tergantung pada banyak faktor:pilihan perusahaan asuransi dan jenis perlindungan, ukuran rumah dan tanah, biaya kepemilikan, dll.

Pertimbangkan keadaan utama yang menentukan biaya asuransi real estat secara lebih rinci.

1) Volume risiko yang dipertanggungkan

Anda dapat mengasuransikan rumah Anda dari risiko berikut:

• Api.
• Banjir.
• Ledakan gas.
• Benda jatuh (pilar, pohon).
• Bencana alam (angin, kilat, banjir, dll.)
• Kerusakan.
• Tindakan ilegal (penetrasi, pencurian, kerusakan properti).

Selain yang utama, ada risiko tambahan yang ditentukan untuk rumah tertentu. Mereka bergantung pada lokasinya, ketakutan para pemilik.

Sebagai contoh Anda takut tiba-tiba kehabisan rumah dan tetap di jalan tanpa kunci di dekat pintu yang tertutup. Perusahaan asuransi akan membebaskan Anda dari rasa takut dengan mengganti biaya pintu yang rusak.

Asuransi dimungkinkan untuk semua kasus dan untuk risiko individu. Biaya tergantung pada jumlah item yang dipilih dan persentase probabilitas terjadinya mereka.

2) Bagaimana rumah itu dieksploitasi

Bangunan perumahan dibangun baik untuk tempat tinggal permanen di dalamnya, dan untuk operasi berkala. Ketika mengunjungi rumah hanya pada akhir pekan, risiko penetrasi atau kerusakan rumah, adanya faktor-faktor lain yang menyebabkan peningkatan kenaikan tarif.

Keadaan sistem operasional (pipa gas, pasokan air, jaringan listrik) juga merupakan faktor penentu untuk biaya kebijakan.

3) Kehadiran sistem alarm dan perlindungan dari kebakaran, banjir, dll.

Untuk memastikan perlindungan terhadap pencurian dan kebakaran di rumah tangga, pemilik memasang sistem alarm, kamera pengintai.

Adanya faktor-faktor ini meyakinkan perusahaan asuransi bahwa pemiliknya tidak acuh terhadap kondisi rumah, sehingga jumlah komisi berkurang.

4) Biaya bahan (konstruksi dan dekorasi)

Biaya asuransi tergantung pada jenis rumah: kayu, batu bata, balok, tingkat dekorasi, status rumah. Semakin mahal bahan konstruksi, perbaikan, semakin tinggi komisi.

5) Istilah operasi dan kondisi rumah negara / rumah

Rumah-rumah tua / cottage memiliki risiko yang meningkat, sehingga biaya komisi asuransi biasanya lebih tinggi.

Perusahaan asuransi sering menetapkan tenggat waktu untuk pengoperasian gedung untuk kemungkinan asuransinya - hingga 50 tahun.

Instruksi terperinci, di mana langkah-langkah ditulis bagaimana Anda dapat dengan cepat mengasuransikan apartemen, rumah atau pondok Anda

4. Bagaimana mengasuransikan apartemen, rumah atau pondok dalam 5 langkah - instruksi langkah demi langkah untuk pemula

Mengetahui fitur dan proses menyimpulkan kontrak, rumah Anda sendiri akan diasuransikan adil.

Perusahaan asuransi ada dengan mengorbankan biaya yang dibebankan, sehingga mereka tertarik untuk menawarkan perlindungan risiko maksimum untuk perumahan.

Pemilik harus memadai menganalisis dan memilih jenis asuransi yang dapat diterima.

Agen dapat menawarkan untuk mengasuransikan rumah tanpa memeriksanya di tempat. Mereka menawarkan kontrak standar, paket asuransi siap pakai, berdasarkan nilai pasar perumahan.

Biaya transaksi semacam itu seringkali termasuk layanan yang sama sekali tidak perlu yang hanya menambah komisi.

Pilihan terbaik adalah kesimpulan kontrak setelah pemeriksaan penuh perumahan dan definisi objek asuransi tertentu.

Senang tahu!

Di kota-kota besar (Moskow, St. Petersburg, dll.), Ada sistem asuransi di sektor perumahan kota untuk bantuan keuangan yang ditargetkan untuk keluarga. Transaksi disimpulkan pada tingkat preferensial, yang dibayar bersama dengan penerimaan komunal.

Untuk memastikan melindungi apartemen, rumah, atau pondok Anda sendiri, Anda harus melewati beberapa langkah.

Langkah nomor 1. Analisis perusahaan asuransi

Anda harus memilih organisasi yang bekerja secara stabil di pasar, menghargai pelanggannya, membayar penggantian tanpa penundaan dan birokrasi.

Sebagian besar dari perusahaan-perusahaan ini, tetapi ada organisasi yang tidak bermoral yang mengedepankan keuntungan mereka dari transaksi.Beralih ke mereka, Anda dapat dibiarkan tanpa penuh atau bahkan sebagian penggantian risiko yang dipertanggungkan.

Kriteria utama untuk memilih agen asuransi:

• Total pengalaman kerja di pasar keuangan.
• Peringkat perusahaan di agensi besar.
• Solvabilitas dan stabilitas organisasi.
• Tarif yang sehat secara ekonomi.
• Kehadiran program khusus.
• Ulasan tentang perusahaan kenalan, di forum tematik, situs resmi.

Tentu saja, ulasan memainkan peran subjektif dalam pilihan, tetapi memberikan gambaran umum tentang perusahaan, sikap terhadap pelanggan.

Secara skematis, parameter pemilihan utama disajikan dalam tabel:

Semakin baik perusahaan asuransi memiliki indikator yang baik, semakin dapat diandalkan.

Langkah nomor 2. Pilihan risiko asuransi (sebagian atau batch)

Total biaya layanan tergantung pada jumlah risiko, oleh karena itu tidak selalu bermanfaat untuk membeli paket lengkap semua layanan, bahkan jika ditawarkan "dengan diskon".

Pilihan terbaik adalah memilih risiko yang paling mungkin berlaku untuk perumahan tertentu. Pada akhirnya, ini akan mengarah pada komisi yang lebih rendah.

Sebagai contoh pondok hanya diasuransikan terhadap pencurian dan peretasan. Sebagai bagian dari properti bergerak, hanya yang paling mahal dan langka yang diasuransikan.

Langkah nomor 3. Pengajuan dokumen ke perusahaan asuransi

Berikut ini harus diserahkan kepada perusahaan asuransi paket dokumen:

• Bukti identitas dan pendaftaran klien;
• Sertifikat kepemilikan apartemen, rumah, pondok, tanah;
• Paspor teknis untuk real estat;
• Penilaian dari perusahaan penilai (kadang-kadang perusahaan membuat penilaian sendiri);
• Ketika mengasuransikan apartemen hipotek - perjanjian pinjaman.

Untuk mempertahankan daya saing, organisasi tertarik pada pelanggan, sehingga kumpulan dokumen minimal, setiap pemilik properti memilikinya.

Langkah nomor 4. Agen inspeksi properti

Untuk menghemat uang Anda sendiri, akan lebih baik mengundang agen untuk melakukan inspeksi pribadi terhadap properti untuk mengidentifikasi kemungkinan risiko. Dia akan menetapkan nilai estimasi properti, memberi tahu secara rinci tentang ketersediaan program asuransi individu, promosi, dan bonus.

Jika Anda membuat asuransi tanpa meninggalkan tempat itu, Anda harus membayar lebih, dan jumlah pertanggungan untuk risiko yang mungkin timbul luar biasa kecil.

Langkah nomor 5. Kesimpulan dari suatu perjanjian

Untuk menyelamatkan diri dari kejutan, Anda harus mempelajari dengan cermat ketentuan-ketentuan kontrak asuransi, semua barang yang dicetak dalam cetakan kecil.

Seseorang harus yakin bahwa pada saat terjadi peristiwa yang dipertanggungkan, ganti rugi akan penuh dan mendesak.

5. Berapa biaya asuransi apartemen dan rumah pedesaan (rumah musim panas) seharga стоит

Jumlah total asuransi adalah individu, itu tergantung pada banyak faktor dan risiko yang dipilih oleh pemilik.

Faktor utamamenentukan harga asuransi apartemen atau rumah adalah:

• Nilai pasar kepemilikan rumah;
• Dimensi perumahan: luasnya, jumlah lantai (untuk rumah);
• Berapa banyak risiko yang dipilih;
• Jangka waktu;
• Jumlah kompensasi (dipilih secara independen).

Biaya asuransi rumah pedesaan bisa dari 2 ribu rubel, apartemen 3-5 ribu rubelrumah pribadi - 3-10 ribu rubel. per tahun.

Untuk fitur asuransi rumah individu menerapkan fakta bahwa benda-benda ini diasuransikan seluruhnya. Tidak mungkin untuk mengasuransikan hanya dekorasi interior rumah. Ini mengarah pada kenaikan tarif. Tingkat asuransi rumah rata-rata adalah hingga 0,3% dari biaya perumahan.

Ada faktor-faktor yang meningkatkan tarif dasar: jika rumah memiliki lantai kayu, tingkat kenaikan sebesar 0,1%, keberadaan kompor dan perapian meningkatkan asuransi dari 0,2%, tempat tinggal berkala di rumah juga meningkatkan tingkat dasar dengan rata-rata 0,1%.

Penting! Pengurangan asuransi bisa dengan keamanan yang baik di rumah, kehadiran alarm, pintu yang kuat, bar di jendela.

Properti diasuransikan secara terpisah, asuransi hingga 4% nilainya.

Sebagai contoh: Asuransi rumah kayu dengan kompor, nilai pasarnya adalah 6 juta rubel. akan menjadi sekitar 60 ribu rubel. per tahun dengan tarif dasar.

6. Tempat mengasuransikan apartemen dan rumah dengan syarat yang menguntungkan - TOP-6 + 1 perusahaan asuransi dengan penawaran yang menguntungkan

Kami menyarankan agar Anda membiasakan diri dengan peringkat perusahaan asuransi yang menyediakan layanan apartemen dan asuransi rumah.

Menurut peringkat agen Expert RA, perusahaan terbaik untuk asuransi rumah dengan peringkat "A ++" adalah:

+ layanan asuransi dari bank "Sberbank"

Pertimbangkan setiap perusahaan asuransi dan layanan asuransi rumah secara lebih rinci.

1) Rosgosstrakh

Ini memiliki jaringan paling luas, telah beroperasi di pasar keuangan selama lebih dari 88 tahun. Ini memiliki pusat penyelesaian kerugian sendiri, yang memberikan bantuan hukum dan psikologis kepada orang-orang dalam situasi sulit.

Di antara program-program yang populer adalah asuransi sukarela untuk rumah, apartemen, properti lain, hak milik, dll. Dimungkinkan untuk menyediakan layanan on-line.

Program asuransi properti residensial yang populer meliputi:

"ROSGOSSTRAKH House" AKTIF " - Asuransi rumah pribadi khas, yang terletak di desa, desa, kawan-kawan berkebun. Risiko dasar (kebakaran, banjir, ledakan, tindakan ilegal pihak ketiga, tabrakan kendaraan, bencana alam) selama 1 tahun diasuransikan.

"ROSGOSSTRAKH House" Prestise " - asuransi rumah elit.

Aset Tetap - Asuransi dekorasi interior, peralatan teknik, properti dan pertanggungjawaban sipil apartemen.

Jenis asuransi ini melindungi risiko kebakaran, banjir, pencurian. Tarif adalah individual untuk setiap objek. Biaya asuransi rata-rata dari 5 hingga 6 ribu rubel.

Aset Individual - menyiratkan dimasukkannya dalam paket "Aset Tetap" dari risiko tambahan: elemen struktural, dekorasi eksterior.

2) Rumah Asuransi VSK

Dia telah bekerja di pasar keuangan selama 25 tahun. Layanan asuransi untuk apartemen, rumah dan real estat perumahan lainnya berada pada tingkat prioritas perusahaan asuransi.

Program asuransi populer:

• Asuransi express untuk liburan - asuransi jangka pendek yang murah.
• Turnkey - paket utama.
• Perlindungan maksimal - paket lanjutan.
• Asuransi apartemen untuk disewakan.
• Perlindungan kerusakan properti untuk tetangga.
• Apartemen investasi - kondisi asuransi untuk pelanggan. Menunggu penjualan perumahan.

Penilaian properti dilakukan oleh perusahaan secara gratis, Anda dapat membayar tarif dengan mencicil.

Dimungkinkan untuk mengambil asuransi untuk apartemen, rumah atau pondok on-line.

3) RESO-Garansi

25 tahun bekerja di pasar keuangan. Di sini Anda dapat membuat asuransi apartemen, pondok atau rumah dari kebakaran dan banjir.

Program populer "Brownie", dengan paket risiko berbeda: Premium, Ekspres, Ekonomi, Preferensial.

Programnya "RESO HOUSE"menyediakan perlindungan untuk rumah negara, pondok, tanah, apartemen.

Misalnya, dengan asuransi rumah senilai 6,5 juta rubel. (risiko dasar), asuransi akan naik 19,6 ribu rubel, asuransi pagar untuk 150 ribu rubel. akan naik menjadi 0,6 ribu rubel.

Asuransi pertanggungan dan asuransi hipotek.

Anggota dari All-Union Union of Penanggung, Union of Auto Penanggung Rusia, dll. Di sini Anda dapat, jika perlu, mengasuransikan mobil atau properti bergerak lainnya.

Saat ini, perusahaan sedang bekerja untuk mengurangi tarif. Biaya layanan berkurang 10%.

4) Asuransi alfa

Sudah bekerja lebih dari 10 tahun. Ini adalah salah satu dari lima pemimpin di pasar asuransi terbuka, All-Union Union of Penanggung.

Pemimpin dalam peringkat kualitas layanan pelanggan.

Program populer:

• Asuransi perbaikan.
• Perlindungan tetangga.
• "Meskipun Banjir" (paket risiko yang komprehensif - nilai, perbaikan, dekorasi, pertanggungjawaban sipil).
• Tenang

Ini dibedakan dengan pembayaran klaim asuransi yang cepat, Anda dapat membeli polis online.

5) Ingosstrakh

Telah bekerja selama lebih dari 70 tahun. Ini adalah peringkat stabilitas keuangan yang tinggi dengan pandangan positif. Menyediakan lebih dari 20 program asuransi.

Asuransi properti residensial yang populer adalah:

• Platinum - paket lengkap untuk jangka waktu 3 bulan.
• Liburan - kebijakan jangka pendek.
• Kebebasan
• Express - asuransi ekonomis.

Ada kantor perwakilan di negara-negara dekat dan jauh di luar negeri.

6) Maks

Dia telah bekerja di pasar asuransi selama 25 tahun. Menawarkan maksimum opsi untuk asuransi real estat: apartemen, rumah dan real estat lainnya, kewajiban, hak properti. Tidak ada batasan pembayaran untuk elemen "struktur pendukung", "dekorasi".

Program populer:

• Rumah. Rangkaian risiko dasar termasuk ledakan gas, sambaran petir, jatuhnya pesawat, masuknya kendaraan. Paket diperpanjang mencakup risiko berikut: jurang pemisah, bencana alam, serangan pihak ketiga.
• Apartemen. Risiko-risiko berikut diasuransikan: kebakaran, ledakan gas, jurang pemisah, bencana alam, force majeure, tindakan ilegal.

7) Sberbank

Bank terbesar di negara kita. Perusahaan dengan partisipasi negara menawarkan berbagai layanan untuk asuransi perumahan real estat (apartemen, rumah).

Produk utama di bidang asuransi rumah adalah asuransi rumah atau apartemen "Perlindungan rumah"

Kami memeriksa hanya beberapa perusahaan asuransi populer yang menawarkan layanan asuransi rumah.

Baca kontrak asuransi secara terperinci dan bacalah dengan cermat kondisi dan pembayaran jika terjadi peristiwa yang dipertanggungkan.

7. Cara menghemat asuransi rumah - TOP 5 tips

Melindungi rumah Anda dari risiko potensial adalah tujuan utama asuransi. Lebih baik menghabiskan dana kecil untuk asuransi untuk menghindari masalah besar di masa depan.

Untuk menghemat uang Anda sendiri, sambil memberi diri Anda perlindungan maksimal, tips dari para profesional akan membantu:

Tip 1. Asuransi untuk program individual

Jenis asuransi ini memberikan peluang untuk secara mandiri memilih risiko dan jumlah pembayarannya. Ini memungkinkan Anda untuk memperhitungkan semua kebutuhan individu klien.

Agen memeriksa properti pada kunjungan pribadi, menentukan nilai pasar riil, ini memastikan pembayaran yang memadai jika terjadi peristiwa yang diasuransikan.

Tarif untuk program individual di bawah rata-ratakarena kenyataan bahwa jumlah risiko yang termasuk dalam polis secara langsung berkaitan dengan biaya asuransi.

Tip 2. Melindungi rumah Anda sendiri

Agen, memeriksa apartemen, kepemilikan rumah pribadi, pondok, memperhatikan keberadaan sistem perlindungan properti. Mereka termasuk keberadaan alarm kebakaran dan pencuri, kamera pengintai luar, keberadaan kisi-kisi di jendela, kondisi pagar dan struktur penguncian, dll.

Pemasangan sistem keamanan akan membutuhkan investasi tambahan, tetapi itu akan membuahkan hasil, menaikkan status perumahan. Ini akan mengarah pada pengurangan tarif dan dengan asuransi jangka panjang akan membayar penuh.

Tip 3. Memilih Risiko

Kehadiran posisi asuransi tertentu harus ditentukan oleh klien secara independen. Risiko yang tidak disarankan harus dikeluarkan dari paket layanan.

Sebagai contoh jika rumah itu jauh dari jalan raya, mengapa mengasuransikannya terhadap masuknya kendaraan orang lain?

Untuk distribusi risiko yang efektif, perlu mempelajari informasi tentang statistik timbulnya risiko tertentu, komposisi ancaman tertentu.

Anda dapat menghubungi seorang profesional (agen outsourcing), dia akan membantu menghitung risiko untuk setiap item yang diinginkan oleh pemegang polis, itu akan memberikan pilihan program individual.

Tip 4. Tentukan tingkat partisipasi pemegang polis dalam risiko

Kehadiran waralaba dalam kontrak menyelamatkan tertanggung. Dalam hal ini, perusahaan asuransi dibebaskan dari pembayaran kompensasi asuransi dalam jumlah tertentu.

Sebagai contoh: Dalam hal terjadi peristiwa yang dipertanggungkan untuk kompensasi atas kerusakan di Indonesia 200 ribu rubel didirikan berdasarkan kontrak dalam jumlah sebesar 5 %. Dalam hal ini, perusahaan asuransi hanya membayar 190 ribu rubel, dan sisanya 10 ribu rubel. dibayar oleh pemegang polis dari dana mereka sendiri.

Tip 5. Penggunaan jenis asuransi jangka pendek

Jangka pendek adalah kontrak yang berakhir hingga satu tahun. Menurut statistik, waktu utama untuk terjadinya peristiwa yang diasuransikan adalah musim panas, ketika ancaman kebakaran, banjir, pencurian meningkat. Ini karena kurangnya host yang berlibur.

Minimalkan biaya akan memungkinkan asuransi rumah liburan. Secara total, ini akan lebih murah daripada kontrak jangka panjang. Penting untuk memasukkan, di samping risiko utama, tanggung jawab terhadap tetangga.

8. 6 kesalahan utama - kesalahan saat mengasuransikan apartemen / rumah terhadap kebakaran, banjir, pencurian

Seringkali, pemegang polis keliru dalam menghitung asuransi dan pada saat lain ketika membuat kontrak asuransi untuk rumah pribadi. Untuk menghindarinya, pertimbangkan kesalahan paling umum dari pemegang polis.

Kesalahan 1. Tingginya biaya polis

Pelanggan yang tidak memahami seluk-beluk asuransi percaya bahwa asuransi rumah akan menelan biaya yang signifikan lebih mahal apartemen. Di sini terjalinnya dua konsep: juduldan properti asuransi.

Asuransi hak milik adalah salah satu jenis kontrak yang paling mahal, nilainya tergantung pada nilai pasar properti.

Ketika menyimpulkan kontrak asuransi properti saja, jumlahnya akan jauh lebih rendah. Jumlah kontrak akan ditentukan berdasarkan perkiraan biaya pekerjaan restorasi.

Oleh karena itu, sebelum kesimpulan kontrak, semua persyaratan untuk kesimpulan dianalisis, berapa banyak asuransi hak yang diperlukan ketika membeli apartemen atau rumah baru.

Kami merekomendasikan membaca artikel tentang investasi real estat, yang menjelaskan secara rinci pro dan kontra berinvestasi di real estat.

Juga, biaya polis dipengaruhi oleh asuransi rumah komprehensif, yang ditawarkan oleh perusahaan asuransi. Biaya asuransi tergantung pada jumlah risiko yang termasuk dalam kontrak.

Banyak perusahaan menawarkan berbagai jenis program:

• Ekonomis
• Optimal.
• Maksimal.

Kesalahan 2. Cakupan asuransi penuh untuk pencurian

Paket risiko standar termasuk kerusakan struktural dan komunikasi internal. Jika klien ingin mengasuransikan rumah terhadap pencurian, ini harus dieksekusi dalam kontrak terpisah atau dimasukkan dalam program perlindungan komprehensif.

Senang tahu!

Dalam kasus kerusakan yang disebabkan oleh kesalahan tertanggung, perusahaan asuransi memiliki hak untuk menolak membayar kompensasi asuransi.

Kesalahan 3. Asuransi Rumah Melindungi Terhadap Bencana Alam

Fakta ini tidak bisa dipungkiri dalam kasus dimasukkannya dalam kutub semua jenis bencana alam yang dapat merusak rumah. Kompensasi akan dibayarkan hanya pada saat terjadinya insiden spesifik dalam polis.

Jika rumah itu diasuransikan terhadap bahaya oleh angin kencang, tetapi curah hujan menerobos atap dalam bentuk hujan es, tidak ada yang akan membayar kerusakan.

Kesalahan 4.Anda tidak dapat mengasuransikan tanah

Biaya sebidang tanah, terutama di dekat kota besar, adalah jumlah yang signifikan, oleh karena itu properti ini dapat dan harus diamankan.

Risiko utama adalah:

• Api, ledakan, komunikasi kecelakaan.
• Gempa bumi, banjir, tanah longsor.
• Polusi tanah akibat bencana atau kecelakaan.
• Kecelakaan pesawat.
• Tindakan ilegal.

Ada risiko membersihkan lapisan subur bumi, merusak desain lansekap. Mereka termasuk dalam polis jika tertanggung menginginkan, yang akan menjamin kompensasi atas kerusakan pada saat terjadinya peristiwa yang dipertanggungkan.

Risiko paling signifikan adalah hilangnya kepemilikan tanah. Menurut statistik, pemilik tanah jarang menggunakan layanan seperti itu. Ini karena kemungkinan terjadinya peristiwa ini tidak tinggi.

Kesalahan 5. Asuransi rumah sepenuhnya melindungi terhadap kerusakan akibat kebakaran.

Jika, ketika mengajukan kebijakan, penilaian profesional atas nilai pasar rumah pribadi tidak dilakukan, jumlah pembayaran akan dihitung berdasarkan biaya penggantiannya. Ini menunjukkan bahwa jumlah yang dibayarkan oleh perusahaan tidak akan menutupi biaya perbaikan 100%.

Selain itu, penyebab kebakaran harus dihasilkan. Jika rumah terbakar karena kelalaian pemilik, tidak akan ada pembayaran. Oleh karena itu, bahkan ketika risiko proteksi kebakaran termasuk dalam polis, perlu diperhatikan teknik-teknik keselamatan kebakaran dan mengetahui dengan tepat ketentuan-ketentuan kontrak asuransi.

Kesalahan 6. Mengapa mengasuransikan rumah, jika Anda dapat memberikan perlindungan untuk itu sendiri

Anda dapat menempatkan sistem alarm modern, menggantung kisi-kisi di jendela dan menghubungkan struktur yang dapat dikunci, Anda dapat menggantung kamera pengintai video di rumah dan di bagian rumah, tetapi memberikan jaminan keamanan rumah sepenuhnya. tidak mungkin.

Sebagai contoh, seseorang tidak dapat memprediksi masuknya ke rumah kendaraan bermotor orang lain, api dari penutupan kabel, bencana alam, dll.

Kompensasi untuk konsekuensi dari kasus-kasus tertentu hanya dapat asuransi.

9. Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ) untuk Asuransi Rumah

Ketika memutuskan untuk mengasuransikan sebuah apartemen, rumah, tanah, banyak pertanyaan muncul. Jawaban yang paling populer di antaranya disarankan di bawah ini.

Pertanyaan 1. Apa itu asuransi hak milik real estat?

Asuransi Hak Milik berarti perlindungan terhadap risiko kehilangan hak milik atas real estat.

Judul- Ini adalah dokumen yang menegaskan kepemilikan. Pada saat yang sama, tidak dapat dianggap bahwa kehilangan hak atas nama merupakan peristiwa yang diasuransikan.

Misalnya, jika properti hilang dalam kebakaran, ledakan, perusakan yang disengaja, asuransi hak tidak akan mengganti kerugian.

Jenis asuransi ini wajib ketika mendapatkan hipotek, membeli rumah di pasar sekunder.

Seringkali transaksi untuk pembelian dan penjualan satu apartemen atau rumah adalah diulangiJika hukum dilanggar satu kali dalam rantai, semua transaksi berikutnya akan dianggap batal. Dalam hal ini, asuransi hak akan membantu.

Alasan utama hilangnya kepemilikan meliputi:

• Pelanggaran hak-hak pihak ketiga (anak di bawah umur, tidak kompeten secara hukum, ahli waris, dll.).
• Melakukan transaksi sebelumnya yang melanggar hukum.
• Tidak memenuhi syarat transaksi.
• Sifat penipuan transaksi.

Ukuran tarif transaksi adalah hingga 1% dari jumlah yang diasuransikan.

Pertanyaan 2. Apa yang harus dilakukan ketika kejadian yang diasuransikan terjadi?

Ketika suatu kejadian yang diasuransikan terjadi, perlu untuk segera bertindak.

Langkah-langkah kunci yang harus diambil:

Langkah 1. Ambil tindakan untuk mengurangi kerusakan (memadamkan api, memblokir air, dll.)

Jika memungkinkan, simpan dan lindungi properti yang diasuransikan agar tidak memperburuk kondisinya.

Langkah 2. Beri tahu layanan darurat

Segera panggil layanan darurat:

• Panggilan darurat tunggal menggunakan ponsel adalah 112.
• Dalam kasus kebakaran - 01, 101.
• Dalam ledakan gas domestik - 04, 104.
• Dalam hal terjadi banjir, gangguan sistem operasional - panggilan ke layanan operasional - Kantor Manajemen Perumahan, perusahaan manajemen, HOA.
• Dalam kasus bencana alam - di Kementerian Darurat.
• Dalam kasus pencurian, vandalisme - ke lembaga penegak hukum.
• Jika kendaraan melaju ke rumah - polisi lalu lintas.
• Jika perlu, ambulans - 03, 103.

Langkah 3. Hubungi perusahaan asuransi

Dalam tiga hari, hubungi perusahaan asuransi untuk memberi tahu tentang kejadian yang diasuransikan dan menerima saran untuk tindakan lebih lanjut. Kumpulkan semua informasi awal yang mungkin tentang kerusakan.

Langkah 4. Jika memungkinkan, jangan menyentuh apa pun sampai kerusakan dicatat.

Sampai perwakilan perusahaan asuransi tiba, jangan menyentuh apa pun (jika mungkin).

Tanpa persetujuan tertulis dari perusahaan asuransi, tidak mungkin untuk memberikan persetujuan untuk penyelesaian masalah dengan kompensasi sukarela untuk kerugian oleh pihak yang bersalah.

Penting untuk menyiapkan kontrak asuransi, kebijakan, penerimaan pembayaran iuran, dokumen identitas. Diperlukan juga untuk mengumpulkan sertifikat dari pihak yang berwenang yang mengkonfirmasikan terjadinya acara dengan konfirmasi jumlah kerusakan yang disebabkan.

Pertanyaan 3. Dari apa asuransi mencakup apartemen, rumah pedesaan, dan sebagainya?

Tidak mungkin untuk sepenuhnya melindungi rumah Anda sendiri dari risiko yang tidak terduga. Hanya asuransi yang akan membantu.

Apa yang mengasuransikan sebuah apartemen, rumah pedesaan dan pondok musim panas - risiko utama

Risiko utama yang mengasuransikan perusahaan adalah:

1. Api;
2. Ledakan
3. Banjir;
4. Sambaran petir;
5. Penghancuran;
6. Bencana alam, misalnya: badai, gempa bumi, banjir, hujan lebat, salju lebat;
7. Pencurian, perampokan, perampokan;
8. Penghancuran yang disengaja (kerusakan properti) oleh orang lain;
9. Tindakan terorisme;
10. Penetrasi ke dalam apartemen cairan dari kamar lain yang bukan milik Anda;
11. Kasus lain yang ditentukan dalam aturan asuransi tergantung pada perusahaan asuransi yang dipilih.

Anda dapat memilih beberapa risiko yang mungkin, atau mengasuransikan rumah Anda untuk semua keadaan yang tidak terduga, semuanya tergantung pada kebutuhan individu dari tertanggung.

Perusahaan menawarkan paket layanan yang berbeda di mana berbagai risiko dikelompokkan, di mana bersama dengan risiko yang tidak populer dapat dimasukkan.

Pertanyaan 4. Berapa biaya untuk mengasuransikan rumah, apartemen?

Biaya layanan bersifat individual, tergantung pada banyak faktor: area, lokasi, status tempat, jumlah risiko yang dipilih, pilihan perusahaan asuransi, dll.

Harga asuransi rumah komprehensif dimulai dari 1000 rubel. Yang termurah disebut "Produk Kotak." Ini mencakup serangkaian risiko dasar, desainnya akan memakan waktu minimum. Sebagai aturan, perusahaan asuransi tidak memeriksa properti, Anda dapat mengeluarkan kebijakan online.

Ketika menyimpulkan kontrak, harus dipahami bahwa bagian terbesar dalam kompensasi asuransi adalah perlindungan dinding penahan beban.

Penyelesaian, yang memiliki risiko kerusakan lebih tinggi, hanya menempati 10% dari total jumlah kontrak.

Dalam kondisi asuransi individu, biaya layanan adalah:

• Finishing dan properti - 03-, 3-0,7% dari uang pertanggungan.
• Rumah - 0,2-1,0% dari uang pertanggungan.

Tabel biaya rata-rata asuransi ketika memperhitungkan risiko dasar:

10. Kesimpulan + video pada topik

Tinggal di rumah berasuransi, apartemen jauh lebih tenang, ini tidak hanya akan menghemat uang, tetapi juga saraf. Ini akan menyelamatkan Anda dari kemungkinan biaya tunai dan masalah.

Sebagai kesimpulan, kami sarankan menonton video tentang asuransi rumah negara (pondok) -

Penting untuk mempertimbangkan kepentingan dan kebutuhan Anda sendiri, memilih perusahaan asuransi yang tepat, mempelajari kontrak dan kebijakan dengan cermat, dan jangan lupa membayar premi asuransi.

Pertanyaan untuk pembaca

Apakah Anda mengasuransikan rumah Anda (apartemen, pondok, pondok)? Jika demikian, dalam kondisi apa?

Pembaca terkasih di situs web Rich Pro, jika Anda masih memiliki pertanyaan tentang asuransi apartemen, rumah, atau perumahan real estat lainnya atau Anda ingin berbagi pendapat dan pengalaman pribadi, tinggalkan komentar Anda di bawah ini!

Tonton videonya: Tinggal di Apartemen, Pentingkah Memiliki Asuransi Properti? (November 2024).