Apa yang akan terjadi jika Anda tidak membayar hipotek dan bagaimana jika tidak ada yang membayarnya?

Halo, nama saya Sergey Nikolaevich. Kami membeli apartemen dengan hipotek dan sekarang menjadi sulit untuk membayar tagihan. Katakan, apa yang akan terjadi jika saya tidak membayar hipotek?

Inti dari hipotek adalah perjanjian jaminan dari properti yang dibeli. Dalam hal ketidakpatuhan dengan ketentuan perjanjian utang, struktur keuangan mengambil tindakan terhadap peminjam. Karena itu, penting bagi setiap peminjam untuk membayar hipotek tepat waktu dan penuh.

Seringkali ada kalanya orang tidak dapat melakukan pembayaran yang diperlukan ke rekening bank. Alasannya mungkin karena keadaan yang berbeda, misalnya, upah yang tertunda, pemecatan, atau munculnya kebutuhan pertama akan dana untuk tujuan lain. Akibatnya, pembayaran terlambat.

Jika pinjaman tidak dibayar tepat waktu, bank akan menerapkan penalti dan membebankan bunga.
Dengan non-pembayaran pinjaman hipotek yang sistematis, kreditur memiliki hak penuh untuk mengajukan aplikasi ke pengadilan untuk merebut properti. Dalam proses pengadilan, peminjam tidak memiliki ruang hidup lain.

Sebagai aturan, lembaga perbankan pergi ke pengadilan untuk menjual properti yang bangkrut dan debitor, jika semua upaya untuk mempengaruhi debitur pada akhirnya. Metode mengembalikan uang ke bank tidak terlalu menguntungkan. Karena penjualan properti yang disita tidak mencakup semua biaya.

Peminjam dapat meminta manajer bank untuk merestrukturisasi pinjaman (refinancing hipotek) dalam kasus kebangkrutan dalam periode yang disepakati oleh kontrak. Dalam hal ini, bank dapat memperpanjang seluruh jatuh tempo hipotek, sehingga mengurangi jumlah pembayaran bulanan atau menunda pembayaran pinjaman.

Program hipotek bank yang paling menguntungkan di Rusia

Hari ini Anda bisa mendapatkan hipotek di banyak lembaga keuangan. Namun, setiap bank mengajukan persyaratan untuk pinjaman ini. Program hipotek Rusia yang paling menguntungkan bagi konsumen menawarkan lembaga-lembaga berikut:

Sberbank - sejak awal tahun, memberikan pinjaman sebesar 12% per tahun. Nama program ini adalah "Hipotek dengan dukungan negara."
VTB - Menyusun pinjaman hipotek sebesar 11,9% per tahun. Program ini disebut "Bangunan baru dengan dukungan negara." Perumahan dibeli di kawasan elit ibukota.
Bank Kredit Moskow - pinjaman dengan tingkat tahunan 12,9%. Kemungkinan pendaftaran hipotek di seluruh Moskow. Nama programnya adalah "Hipotek di pasar sekunder."
RosEvroBank - hipotek sebesar 11,45% per tahun. Nama programnya adalah "Apartemen Hipotek". Keunikan mengajukan pinjaman adalah istilah untuk mendapatkan hipotek selama 7 hari.
Tinkoffbank - hipotek sebesar 10,9% per tahun. Nama programnya adalah "Gedung baru dengan dukungan negara." Fitur pinjaman ini adalah kemampuan untuk mengatur hipotek melalui Internet.

Kesimpulan

Sampai saat ini, mendapatkan hipotek adalah proses yang agak rumit yang membutuhkan perhatian khusus. Setelah memutuskan untuk mengambil hipotek, perlu memperhitungkan kemungkinan krisis ekonomi dan memastikan penghasilan Anda sendiri. Anda dapat membaca secara lebih rinci di artikel - "Cara membeli apartemen dengan hipotek dan mulai dari mana dengan lebih baik"

Pinjaman rumah diperpanjang untuk periode yang lebih lama. Karena itu, sebelum mengajukan pinjaman Anda harus berpikir dengan sangat hati-hati apakah akan selalu memungkinkan untuk membayar kontribusi tunai atau tidak.

Kami harap kami dapat menjawab pertanyaan Anda. Hormat kami, tim Richpro.ru!